保屯路瞿溪路口空地原來規(guī)劃什么

一、建設(shè)項目名稱：保屯路、瞿溪路零星地塊環(huán)境整治社會事業(yè)綜合用房： 根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》福建黃浦建設(shè)中級職稱的有關(guān)規(guī)定福建黃浦建設(shè)中級職稱，對下述城市建設(shè)基地范圍內(nèi)的房屋實施拆遷，經(jīng)審核發(fā)給房屋拆遷許可證 [編號：滬黃房拆許字（2009）第4號]。希望被拆遷范圍的單位和居民，共同配合做好拆遷工作?，F(xiàn)將房屋拆遷許可證載明的內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

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一、建設(shè)項目名稱：保屯路、瞿溪路零星地塊環(huán)境整治社會事業(yè)綜合用房。

二、房屋拆遷人：上海市黃浦區(qū)建設(shè)委員會。

三、房屋拆遷實施單位：上海新貿(mào)動拆遷有限公司。

四、建設(shè)項目拆遷范圍：瞿溪路264號—308號（雙）含266弄、296弄全部。

保屯路201號、211弄34號35號。

五、房屋拆遷期限：

自二00九年三月十日起，至二00九年十二月三十一日止。

六、上崗證號：0005612 0005615 0005616 0006039 5001340等。

七、對我局核發(fā)的本公告公布的《房屋拆遷許可證》有異議的，可在60天內(nèi)向本區(qū)人民 *** 或上海市住房保障和房屋管理局申請行政復(fù)議，也可在公告公布之日起三個月內(nèi)向本區(qū)人民法院提起行政訴訟。行政復(fù)議、訴訟期間不停止拆遷的正常進(jìn)行。

八、房屋拆遷現(xiàn)場辦公地址：保屯路201號

上海黃浦區(qū)征收公閣面積計算 ***

2001年11月1日前租用公房憑證中已有記載、用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照實際居住面積的1/2及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積；1.7米以上的部分，按照實際居住面積及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積。

（一）被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評估價格+價格補(bǔ)貼。（二）評估價格=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的建筑面積。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。（三）評估均價=被征收范圍內(nèi)居住房屋評估總價÷居住房屋總建筑面積。評估均價標(biāo)準(zhǔn)，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)在評估后計算得出，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布。（四）價格補(bǔ)貼=評估均價×補(bǔ)貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。本區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)為0.3。（五）套型面積補(bǔ)貼=評估均價×補(bǔ)貼面積。被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補(bǔ)貼，本區(qū)每戶套型補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米建筑面積（被征收房屋屬于成套獨用居住房屋的，本地塊根據(jù)其套型面積較小的實際，被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼，每戶套型補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為12平方米建筑面積）。

征收執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，對被征收人的補(bǔ)償金額計算公式為：評估價格×20%；對公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。征收執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。對被征收人的補(bǔ)償金額計算公式為：評估價格+價格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。

上海市黃浦區(qū)自忠路170號附近有建筑遺址嗎

沒有。經(jīng)查詢百度地圖得知福建黃浦建設(shè)中級職稱，在上海市黃浦區(qū)自忠路170號附近并未發(fā)現(xiàn)任何建筑遺留還遺址福建黃浦建設(shè)中級職稱，所以沒有。該地區(qū)無論是環(huán)境還是美食方面都是非常不錯福建黃浦建設(shè)中級職稱的。

廣州黃浦校區(qū)中級工程師考試取消了嗎

廣州黃浦校區(qū)中級工程師考試取消了嗎，職稱評審條件發(fā)生調(diào)整，原先滿足條件可直接申報中級，現(xiàn)在需要在取得初級2-4年后方可申報中級，在評審難度提升的同時證書含金量也會更高。目前部分地區(qū)可直接申報中級。

上海黃浦區(qū)沒有產(chǎn)證只有土地證的老私房建筑面積怎樣計算?

上海黃浦區(qū)沒有產(chǎn)證只有土地證的老私房建筑面積按實際測量面積來計算。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

現(xiàn)在的教師到底應(yīng)該是按職稱漲工資還是按工齡漲工資？為什么？

現(xiàn)在的教師是根據(jù)工齡漲工資的。因為福建黃浦建設(shè)中級職稱，在工資架構(gòu)中有工齡工資，每年工齡工資都會增長。而職稱補(bǔ)助一般是固定的。所以，教師是按工齡漲工資的。根據(jù)不同的職稱是會有不同金額的補(bǔ)助，但不是漲工資，補(bǔ)助一般以地方規(guī)定為準(zhǔn)。

教師是很多人都向往的職業(yè)，尤其是近年來部分地區(qū)的教師工資暴漲，讓更多人愿意加入教師這個行業(yè)。

如果在公辦學(xué)校就職，一般會有相關(guān)的政策文件作為依據(jù)調(diào)整工資。如果在私立學(xué)校就職，則要看自己的合同條款作為調(diào)整工資的依據(jù)。在私立學(xué)校教師，工資和自己所做的貢獻(xiàn)不同的話，增加工資的可能性就比較小了。

一、各地方根據(jù)職稱的不同，會有不同金額的補(bǔ)助

在學(xué)校，尤其是公立學(xué)校當(dāng)中就職的老師，職稱可以增加的工資非常有限，有職稱和沒職稱的老師，職稱工資的差距還沒有崗位性質(zhì)對工資的影響大。在同一崗位性質(zhì)中考慮職稱能夠增加的工資，可能也就小幾百元。

考慮到，每個地區(qū)都有參與“搶人大戰(zhàn)”，條件優(yōu)越的教師就會有人來“搶”。這個條件優(yōu)越并不是身材樣貌，而是老師的能力。這個“搶”也并不是真的去那繩子捆上，頭上套個布袋子，扛回來，而是用優(yōu)越的政策吸引人才。

就拿北上廣當(dāng)中的廣州對有職稱的老師的補(bǔ)助來舉例子：

南沙區(qū)有職稱的老師可以去綜合服務(wù)平臺去申請補(bǔ)助。有副高職稱的人才，一次性給予1萬元左右的獎勵，有正高職稱的人才，則能申請到2萬元左右的獎勵。（PS：地方政策有差異，金額也有差異）

黃浦區(qū)更是有專門針對擁有職稱的老師有補(bǔ)助政策，叫“名師名醫(yī)獎勵”，副高級職稱的人員可以獲得15萬元的獎勵，中級職稱的人員可以獲得10萬元的獎勵、初級職稱的人員也可以獲得5萬元的獎勵，而且還會給予住房補(bǔ)助。

二、工齡對工資的漲幅影響非常小

很多人都會發(fā)現(xiàn)一個比較常見的現(xiàn)象，剛剛?cè)肼毜娜?，工資比老員工的還高，這是怎么回事？難道福建黃浦建設(shè)中級職稱我們這么長時間的工齡，還比不上一個剛?cè)肼毜男『?？因為工齡工資的增長幅度實在是太不起眼了，每年就加一點點，幾乎對整體工資構(gòu)架造不成影響。

工齡工資一般都是幾十塊開始的，每年也是以幾十塊到幾百塊（各個學(xué)校情況不同）的幅度增加，如果想要依靠工齡工資將自己的工資提上去，那怕是要等到猴年馬月去了。但是，工齡也的確是非常有用的東西，尤其是在教師退休后就能感覺到了。

三、大多數(shù)學(xué)校對工資的調(diào)整更看重的是能力

按照工齡給老師加工資？按照職稱給老師加工資？這都會讓一些人感到心里不平衡。在老師的崗位干的時間長，并不代表對學(xué)校的貢獻(xiàn)就大。同理，老師自己的職稱再高，對學(xué)校沒有足夠的貢獻(xiàn)也是白搭。所以，學(xué)校在調(diào)整工資時，大都會先考慮老師的貢獻(xiàn)度。

就拿我們高中的事情來當(dāng)作例子。我們學(xué)校有享受國家級補(bǔ)貼的老師，也有師范學(xué)校畢業(yè)后考入學(xué)校的老師。按理來說，享受國家級補(bǔ)貼的老師每年工資漲幅要比一般的老師大，可學(xué)校則是按照學(xué)生的成績和老師的貢獻(xiàn)度計算工資漲幅的。

每年高考成績更好的班級，帶班老師的工資就會提升福建黃浦建設(shè)中級職稱；班級里有學(xué)生競賽得獎，負(fù)責(zé)這名學(xué)生的老師工資就會提升福建黃浦建設(shè)中級職稱；老師自己獲獎的，自然也會在工資調(diào)整時起到作用。所以，帶出來優(yōu)秀學(xué)生越多的老師，工資增長的速度就要比其福建黃浦建設(shè)中級職稱他老師快了。